Le plomb est interdit d’utilisation en France depuis 1949. Le diagnostic plomb ou crep est obligatoire pour tout vente ou location d’un bien ayant un permis construire antérieur au 1er janvier 1949
Pourquoi le diagnostic plomb ?
Le diagnostic plomb a été instauré pour protéger la santé des occupants d’un logement contre les risques d’intoxication au plomb. En effet, le plomb est un matériau nocif pour la santé, surtout pour les enfants et les femmes enceintes. Le diagnostic permet de repérer la présence de plomb dans les peintures ou les revêtements de la maison et de mesurer le taux de concentration de plomb dans les lieux.
À quel moment faut-il réaliser un diagnostic plomb ?
Un diagnostic plomb est obligatoire pour les logements construits avant le 1er janvier 1949, lors de la vente ou la location d’un bien immobilier. Il est également recommandé de réaliser un diagnostic plomb avant la réalisation de travaux de rénovation importants ou lorsque des enfants en bas âge vivent dans le logement.
Qui peut réaliser un diagnostic plomb ?
Le diagnostic plomb doit être réalisé par un professionnel certifié et indépendant. Il peut s’agir d’un diagnostiqueur immobilier ou d’un laboratoire spécialisé dans l’analyse de la concentration de plomb dans les matériaux. Le professionnel doit suivre une formation spécifique et être certifié par un organisme accrédité par le Comité français d’accréditation (Cofrac).
La validité du diagnostic plomb
Le diagnostic plomb doit être réalisé par un professionnel certifié et indépendant. Il peut s’agir d’un diagnostiqueur immobilier ou d’un laboratoire spécialisé dans l’analyse de la concentration de plomb dans les matériaux. Le professionnel doit suivre une formation spécifique et être certifié par un organisme accrédité par le Comité français d’accréditation (Cofrac).